Działki i grunty na sprzedaż Zerbuń

Opis oferty

Atrakcyjna działka na obrzeżach wsi Zerbuń, oddalonej 13 km od
Biskupca, 10 km od Jezioran, 25 km od Barczewa. Położona w niezwykle
spokojnym i urokliwym miejscu, w otoczeniu lasów i pól. W
sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna i siedliskowa.
Działka położona około 1 km od jeziora Tejstymy, 900 m od zwartej
zabudowy wsi. Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną. Działka
posiada wydane warunki zabudowy dla budowy dwóch domów
jednorodzinnych.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona na skraju wsi Zerbuń gm. Jeziorany, 13 km
od Biskupca, 40 km od Olsztyna. W pobliżu znajdują się rozległe
kompleksy leśne Nadleśnictwa Wipsowo. Doskonałe miejsce do
wypoczynku po trudach codzienności lub rekreacji z trasami
rowerowymi, spacerowymi i konnymi. Raj dla miłośników przyrody i
kontaktu z naturą. W odległości około 1 km znajduje się jezioro
Tejstymy, z gminną plażą w miejscowości Biesówko.
Link do pineski google: https://maps.app.goo.gl/o9AyRPKkkZrt7Fvx5

DZIAŁKA
Oferta dotyczy działki o nr ewidencyjnym 103/8 obręb Zerbuń, gm.
Jeziorany, powiat olsztyński - id: 281406_5.0020.103/8
Teren zróżnicowany, z przepięknym widokiem na sąsiadujące łąki,
staw i las.
Dojazd drogą asfaltową, następnie 800 m utwardzoną drogą gminną.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla budowy dwóch domów
jednorodzinnych o następujących parametrach:
- powierzchnia zabudowy od 90 do 150 m2, dla każdego z budynków,
- szerokość elewacji frontowej 8-16 m,
- wysokość budynku- do 2 kondygnacji naziemnych od 4 do 9,5 m,
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,

MEDIA:
- sieć wodociągowa w odległości około 160m należy wykonać
przyłącze,
- przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po
podpisaniu umowy- operator wystawił zapewnienie o możliwości
wykonania przyłącza,
- należy wykonać własne szambo lub przydomową oczyszczalnie
ścieków,

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony
kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.