Działki i grunty na sprzedaż Zerbuń

Opis oferty

Atrakcyjna działka na obrzeżach wsi Zerbuń oddalonej 13 km od
Biskupca, 10 km od Jezioran, 25 km od Barczewa. Położona w niezwykle
spokojnym i urokliwym miejscu, w otoczeniu lasów i pól. W
sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna i siedliskowa. Teren
oddalony 800 m od zwartej zabudowy wsi. Dojazd do działki polną
drogą gminną. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla domu
jednorodzinnego.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona na skraju wsi Zerbuń gm. Jeziorany, 13 km
od Biskupca, 40 km od Olsztyna. W pobliżu znajdują się rozległe
kompleksy leśne Nadleśnictwa Wipsowo. Doskonałe miejsce do
wypoczynku po trudach codzienności lub rekreacji z trasami
rowerowymi, spacerowymi i konnymi. Raj dla miłośników przyrody i
kontaktu z naturą. W bliskiej odległości znajdują się również
atrakcyjne jeziora: Tejstymy, Lutry oraz miasteczka z zabytkami:
Biskupiec, Mrągowo, Święta Lipka, Reszel, Kętrzyn.
Link do pineski google: https://maps.app.goo.gl/BuCh17CoSHMSoq7d6

DZIAŁKA
Oferta dotyczy działki o nr ewidencyjnym 337/2 obręb Zerbuń, gm.
Jeziorany, powiat olsztyński - id: 281406_5.0020.337/2
Teren zróżnicowany, z przepięknym widokiem na sąsiadujące łąki
i las.
Dojazd drogą asfaltową, następnie 800 m utwardzoną drogą gminną,
ostatnie 80 m wewnętrną gminną drogą gruntową.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla budowy domu
jednorodzinnego o następujących parametrach:
- powierzchnia zabudowy do 200 m2,
- szerokość elewacji frontowej 9-14 m,
- wysokość budynku- do 2 kondygnacji naziemnych do 11 m,
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,

MEDIA:
- sieć wodociągowa w odległości około 100 m lub należy wykonać
własną studnię,
- przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po
podpisaniu umowy- operator wystawił zapewnienie o możliwości
wykonania przyłącza,
- należy wykonać własne szambo lub przydomową oczyszczalnie
ścieków,

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony
kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.